Strandlunden 5, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 103 m².2.544.718 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.277.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,85 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 307.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg307.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	233 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	42 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	264 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	406 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandlinien 12, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	99 m²	441 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	296 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	914 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Strandgangen 1, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	114 m	05-10-2025	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	280 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	930 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu