Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandlunden 25, Strøby Egede

Rækkehus · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 166 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
166 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.060 kr/m² × 147 m².4.271.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.624.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden jun. 2009
823k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.000.000 kr.6. maj 20152.375.000 kr.14. jun. 20152.375.000 kr.31. maj 20263.845.000 kr.I dag · vores estimat3.624.440 kr.Markedet · 1992823.200 kr.Markedet · 1993872.445 kr.Markedet · 1994995.778 kr.Markedet · 19951.066.632 kr.Markedet · 19961.012.536 kr.Markedet · 19971.403.556 kr.Markedet · 19981.434.573 kr.Markedet · 19991.594.362 kr.Markedet · 20001.464.414 kr.Markedet · 20011.987.587 kr.Markedet · 20021.796.634 kr.Markedet · 20032.021.691 kr.Markedet · 20042.292.906 kr.Markedet · 20052.758.455 kr.Markedet · 20063.133.746 kr.Markedet · 20073.226.797 kr.Markedet · 20083.520.209 kr.Markedet · 20093.397.023 kr.Markedet · 20102.623.803 kr.Markedet · 20112.546.040 kr.Markedet · 20122.123.268 kr.Markedet · 20132.667.315 kr.Markedet · 20142.603.076 kr.Markedet · 20152.141.937 kr.Markedet · 20163.240.174 kr.Markedet · 20172.749.929 kr.Markedet · 20183.541.524 kr.Markedet · 20194.096.596 kr.Markedet · 20203.866.541 kr.Markedet · 20213.807.447 kr.Markedet · 20224.190.235 kr.Markedet · 20234.370.898 kr.Markedet · 20244.484.676 kr.Markedet · 20254.357.815 kr.Markedet · 20265.063.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
6. maj 2015 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.845.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlunden 23, Strøby Egede
4600 Køge		147 m²10 m21-05-20243.495.000 kr.23.776 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²445 m07-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede
4600 Køge		133 m²1,3 km20-05-20243.806.000 kr.28.617 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede
4600 Køge		125 m²1,2 km18-05-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby
4600 Køge		126 m²1,8 km17-09-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,6 km06-11-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,7 km26-11-20253.470.000 kr.29.658 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,7 km24-11-20242.995.000 kr.25.598 kr./m²
Nicolinevej 65, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,7 km29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede
4600 Køge		105 m²1,1 km27-08-20242.950.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden