Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandlund 111

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
394 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.936 kr/m².9.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlund gns: 88.237 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.701.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden jul. 2018
717k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20186.600.000 kr.I dag · vores estimat10.701.321 kr.Markedet · 19921.000.692 kr.Markedet · 1993839.154 kr.Markedet · 19941.000.806 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.029.990 kr.Markedet · 19971.256.052 kr.Markedet · 19981.331.520 kr.Markedet · 19991.472.310 kr.Markedet · 20001.907.904 kr.Markedet · 20012.286.384 kr.Markedet · 20021.945.068 kr.Markedet · 20032.117.208 kr.Markedet · 20042.299.152 kr.Markedet · 20053.005.496 kr.Markedet · 20064.120.302 kr.Markedet · 20073.702.492 kr.Markedet · 20083.368.130 kr.Markedet · 20092.932.080 kr.Markedet · 20102.875.764 kr.Markedet · 20112.660.988 kr.Markedet · 20122.347.032 kr.Markedet · 20133.160.422 kr.Markedet · 20143.376.110 kr.Markedet · 20153.391.044 kr.Markedet · 20163.876.000 kr.Markedet · 20173.920.232 kr.Markedet · 20184.376.232 kr.Markedet · 20194.332.000 kr.Markedet · 20204.804.872 kr.Markedet · 20215.172.636 kr.Markedet · 20225.890.038 kr.Markedet · 20234.984.422 kr.Markedet · 20244.922.748 kr.Markedet · 20255.645.508 kr.Markedet · 20266.849.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2018 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.701.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlund 27
2920 Charlottenlund		115 m²121 m17-09-202410.400.000 kr.90.435 kr./m²
Strandlund 21
2920 Charlottenlund		98 m²104 m20-10-20249.495.000 kr.96.888 kr./m²
Strandlund 101
2920 Charlottenlund		97 m²44 m01-09-20249.495.000 kr.97.887 kr./m²
Strandlund 5
2920 Charlottenlund		97 m²105 m30-03-20269.350.000 kr.96.392 kr./m²
Strandlund 87
2920 Charlottenlund		90 m²83 m13-06-20246.800.000 kr.75.556 kr./m²
Strandlund 59
2920 Charlottenlund		89 m²124 m24-02-20257.500.000 kr.84.270 kr./m²
Strandlund 129
2920 Charlottenlund		87 m²53 m03-06-20249.350.000 kr.107.471 kr./m²
Strandlund 69
2920 Charlottenlund		87 m²162 m27-10-202413.995.000 kr.160.862 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²263 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²1,4 km25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden