Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Strandløkken 6, Pedersker

Fritidshus · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.091 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
2091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 72 m².1.899.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.000.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkken 18, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²155 m05-03-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker
3720 Aakirkeby		77 m²117 m15-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		67 m²330 m12-01-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Lyngvejen 10
3720 Aakirkeby		73 m²1,0 km11-03-20264.700.000 kr.64.384 kr./m²
Sjøstauan 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²134 m14-04-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Strandvangen 13A, Pedersker
3720 Aakirkeby		85 m²124 m07-11-20231.825.000 kr.21.471 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²277 m19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		69 m²1,3 km09-06-20241.770.000 kr.25.652 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		70 m²1,5 km26-03-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²909 m10-03-20252.110.000 kr.26.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden