Strandløkken 2, Rønne

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 829 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 39 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 55 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 170 m².2.540.310 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.436.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	176 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	314 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	526 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	212 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	212 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	363 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	536 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	275 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	385 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	370 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu