Strandleddet 22, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 142 m².3.508.252 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering3.578.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1689,31 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007200.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	120 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	125 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	78 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	76 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	368 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	364 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	330 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	204 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	240 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	430 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu