Strandleddet 19, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 72 m².1.778.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.240.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	117 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	35 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	61 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	50 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	108 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	140 m	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Strandgangen 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	75 m²	182 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgangen 24, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	77 m²	203 m	24-04-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Strandlinien 10, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	83 m²	202 m	01-05-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Strandgangen 9, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	85 m²	123 m	29-10-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu