Strandleddet 11, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 135 m².3.335.310 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.582.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,70 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	59 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	96 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	104 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	55 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	62 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	419 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	421 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	396 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	185 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	248 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu