Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Strandklitten 22, Tornby

Fritidshus · 74 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.059 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 74 m².1.555.480 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.941.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden sep. 2020
103k956k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.487.500 kr.I dag · vores estimat1.941.449 kr.Markedet · 1992102.564 kr.Markedet · 1993174.862 kr.Markedet · 1994608.206 kr.Markedet · 1995533.466 kr.Markedet · 1996183.002 kr.Markedet · 1997510.008 kr.Markedet · 1998411.366 kr.Markedet · 1999602.582 kr.Markedet · 2000605.246 kr.Markedet · 2001681.614 kr.Markedet · 2002691.382 kr.Markedet · 2003598.068 kr.Markedet · 2004931.882 kr.Markedet · 20051.073.444 kr.Markedet · 20061.035.334 kr.Markedet · 20071.103.192 kr.Markedet · 2008395.086 kr.Markedet · 20091.130.202 kr.Markedet · 20101.910.680 kr.Markedet · 2011871.202 kr.Markedet · 20121.436.192 kr.Markedet · 20131.451.510 kr.Markedet · 20141.998.000 kr.Markedet · 20151.088.022 kr.Markedet · 20161.152.476 kr.Markedet · 20171.005.586 kr.Markedet · 2018997.002 kr.Markedet · 2019876.752 kr.Markedet · 20201.511.228 kr.Markedet · 20211.464.830 kr.Markedet · 20221.273.762 kr.Markedet · 20231.450.992 kr.Markedet · 20241.278.202 kr.Markedet · 20251.302.400 kr.Markedet · 20262.150.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.941.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²384 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		88 m²119 m14-07-20265.800.000 kr.65.909 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²102 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Rævestien 6, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²534 m15-10-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²545 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²513 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²369 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²671 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²
Rajen 14, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²686 m18-08-20241.579.000 kr.21.630 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²716 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden