Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Strandklit 70

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.552 kr/m².5.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandklit gns: 35.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.090.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,29 pct. siden feb. 2021
460k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.025.000 kr.I dag · vores estimat5.090.652 kr.Markedet · 1992738.528 kr.Markedet · 1993694.411 kr.Markedet · 1994603.351 kr.Markedet · 1995685.933 kr.Markedet · 1996686.718 kr.Markedet · 1997838.380 kr.Markedet · 1998990.670 kr.Markedet · 1999931.481 kr.Markedet · 2000847.172 kr.Markedet · 2001889.405 kr.Markedet · 20021.106.065 kr.Markedet · 20031.231.037 kr.Markedet · 20041.224.600 kr.Markedet · 20051.820.886 kr.Markedet · 20061.430.584 kr.Markedet · 20071.735.007 kr.Markedet · 20082.438.838 kr.Markedet · 20091.710.829 kr.Markedet · 20101.229.467 kr.Markedet · 20112.297.538 kr.Markedet · 20121.456.332 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20142.055.444 kr.Markedet · 20151.337.640 kr.Markedet · 20162.102.701 kr.Markedet · 20172.020.904 kr.Markedet · 20181.857.467 kr.Markedet · 20191.911.789 kr.Markedet · 20202.473.221 kr.Markedet · 20213.110.013 kr.Markedet · 20223.788.567 kr.Markedet · 20232.482.484 kr.Markedet · 20242.776.231 kr.Markedet · 20252.539.632 kr.Markedet · 20265.337.843 kr.Markedet · 20275.364.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²56 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 78
9990 Skagen		189 m²77 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 176
9990 Skagen		295 m²128 m01-04-202612.500.000 kr.42.373 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²774 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²801 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²1,3 km02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²1,3 km30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²1,0 km19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²1,1 km10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²1,5 km05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden