Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Strandklit 186

Villa · 425 m²

Om boligen

Villa på 425 m², grund på 4.453 m², 7 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
425 m²
Grundareal
4453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.900 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.647 kr/m².7.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandklit gns: 35.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk425 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.395.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,75 pct. siden jul. 2017
1,2M4,6M7,9M11,2M14,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat3.395.685 kr.Markedet · 19921.999.200 kr.Markedet · 19931.879.775 kr.Markedet · 19941.633.275 kr.Markedet · 19951.856.825 kr.Markedet · 19961.858.950 kr.Markedet · 19972.269.500 kr.Markedet · 19982.681.750 kr.Markedet · 19992.521.525 kr.Markedet · 20002.293.300 kr.Markedet · 20012.407.625 kr.Markedet · 20022.994.125 kr.Markedet · 20033.332.425 kr.Markedet · 20043.315.000 kr.Markedet · 20054.929.150 kr.Markedet · 20063.872.600 kr.Markedet · 20074.696.675 kr.Markedet · 20086.601.950 kr.Markedet · 20094.631.225 kr.Markedet · 20103.328.175 kr.Markedet · 20116.219.450 kr.Markedet · 20123.942.300 kr.Markedet · 20134.213.450 kr.Markedet · 20145.564.100 kr.Markedet · 20153.621.000 kr.Markedet · 20165.692.025 kr.Markedet · 20175.470.600 kr.Markedet · 20185.028.175 kr.Markedet · 20195.175.225 kr.Markedet · 20206.695.025 kr.Markedet · 20218.418.825 kr.Markedet · 202210.255.675 kr.Markedet · 20236.720.100 kr.Markedet · 20247.515.275 kr.Markedet · 20256.874.800 kr.Markedet · 202614.449.575 kr.Markedet · 202714.520.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 425 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklit 174
9990 Skagen		425 m²115 m04-06-20262.100.000 kr.4.941 kr./m²
Strandklit 176
9990 Skagen		295 m²166 m01-04-202612.500.000 kr.42.373 kr./m²
Søren Skomagers Vej 11
9990 Skagen		298 m²2,5 km24-07-202613.600.000 kr.45.638 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen
9990 Skagen		225 m²1,8 km10-04-20248.600.000 kr.38.222 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²2,5 km16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²2,7 km08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²2,3 km26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²2,6 km17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden