Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strandjægervej 8, Kulhuse

Fritidshus · 92 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.409 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 92 m².2.101.096 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.907.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,02 pct. siden nov. 2024
216k889k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat2.907.211 kr.Markedet · 1992256.404 kr.Markedet · 1993340.216 kr.Markedet · 1994276.000 kr.Markedet · 1995215.832 kr.Markedet · 1996346.656 kr.Markedet · 1997300.012 kr.Markedet · 1998371.404 kr.Markedet · 1999396.796 kr.Markedet · 2000404.524 kr.Markedet · 2001514.004 kr.Markedet · 2002525.136 kr.Markedet · 2003766.636 kr.Markedet · 2004892.032 kr.Markedet · 20051.311.000 kr.Markedet · 20061.378.344 kr.Markedet · 20071.245.864 kr.Markedet · 20081.422.412 kr.Markedet · 20091.290.208 kr.Markedet · 20101.092.500 kr.Markedet · 20111.045.488 kr.Markedet · 2012707.664 kr.Markedet · 2013851.828 kr.Markedet · 2014564.880 kr.Markedet · 2015781.264 kr.Markedet · 2016849.344 kr.Markedet · 2017876.668 kr.Markedet · 2018977.132 kr.Markedet · 2019901.876 kr.Markedet · 20201.209.340 kr.Markedet · 20211.599.972 kr.Markedet · 20221.788.848 kr.Markedet · 20231.684.060 kr.Markedet · 20241.709.360 kr.Markedet · 20251.913.508 kr.Markedet · 20261.833.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 16
3630 Jægerspris		84 m²84 m04-08-20262.800.000 kr.33.333 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²62 m18-07-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²182 m11-04-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²354 m11-05-20251.675.000 kr.18.407 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²429 m25-02-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²461 m31-10-20263.300.000 kr.35.484 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²498 m15-04-20262.078.000 kr.22.835 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²258 m15-05-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		87 m²222 m21-12-20241.512.500 kr.17.385 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²548 m17-12-20252.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden