Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 60

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.878 kr/m².6.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.058 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.415.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²142 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Strandjægervej 52
2791 Dragør		215 m²71 m12-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²256 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		114 m²34 m01-06-20244.595.000 kr.40.307 kr./m²
Strandjægervej 64
2791 Dragør		107 m²32 m26-08-20256.520.000 kr.60.935 kr./m²
Strandjægervej 43
2791 Dragør		106 m²97 m18-04-20255.595.000 kr.52.783 kr./m²
Jægerengen 6
2791 Dragør		172 m²342 m11-10-20236.800.000 kr.39.535 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²529 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Birkeengen 1
2791 Dragør		179 m²763 m12-09-20248.300.000 kr.46.369 kr./m²
Lundeager 3
2791 Dragør		182 m²638 m17-09-20246.095.000 kr.33.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden