Strandjægervej 23, Kulhuse

Villa · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.943 kr/m².1.744.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.821.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,80 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, andet575.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	5,2 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	2,2 km	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	1,8 km	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Hovedgaden 67 3630 Jægerspris	72 m²	9,4 km	03-07-2026	2.185.000 kr.	30.347 kr./m²
Rønnevej 10 3630 Jægerspris	75 m²	9,6 km	12-08-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Druedalsvej 37, Over Draaby 3630 Jægerspris	64 m²	11,4 km	13-05-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Landerslevvej 132, Over Draaby 3630 Jægerspris	51 m²	11,4 km	01-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	9,8 km	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Smedeengen 5 3630 Jægerspris	98 m²	9,6 km	01-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	9,8 km	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu