Strandhusvej 51

Villa · 242 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.687 kr/m².10.339.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhusvej gns: 59.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+44,80 pct.
3Vores vurdering16.870.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,78 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.870.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20134.550.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhusvej 29 8250 Egå	264 m²	266 m	15-06-2025	21.500.000 kr.	81.439 kr./m²
Strandhusvej 17 8250 Egå	201 m²	435 m	16-03-2024	9.700.000 kr.	48.259 kr./m²
Strandhusvej 27 8250 Egå	162 m²	289 m	31-08-2025	11.500.000 kr.	70.988 kr./m²
Egå Strandvej 12 8250 Egå	221 m²	302 m	08-10-2026	7.350.000 kr.	33.258 kr./m²
Egå Strandvej 12 8250 Egå	221 m²	302 m	21-12-2025	6.900.000 kr.	31.222 kr./m²
Rouloen 28 8250 Egå	199 m²	59 m	05-08-2025	10.500.000 kr.	52.764 kr./m²
Skæring Strandvej 4 8250 Egå	236 m²	1,3 km	06-05-2024	6.798.000 kr.	28.805 kr./m²
Solklintvej 17D 8250 Egå	204 m²	367 m	19-11-2023	9.150.000 kr.	44.853 kr./m²
Rouloen 42 8250 Egå	195 m²	189 m	17-10-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå	220 m²	1,1 km	07-07-2026	12.500.000 kr.	56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu