Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Strandhuse 7, Strandhuse

Villa · 436 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 436 m², grund på 80.249 m², 10 værelser, opført i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
436 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
80249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
8

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².3.340.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk436 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.347.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden jul. 2021
471k6,4M12,3M18,3M24,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.695.000 kr.I dag · vores estimat6.347.497 kr.Markedet · 19921.677.292 kr.Markedet · 19931.607.968 kr.Markedet · 19942.367.916 kr.Markedet · 19952.479.096 kr.Markedet · 1996695.420 kr.Markedet · 19971.363.808 kr.Markedet · 1998933.040 kr.Markedet · 19992.500.896 kr.Markedet · 20001.469.756 kr.Markedet · 20012.730.232 kr.Markedet · 20022.636.492 kr.Markedet · 20033.698.588 kr.Markedet · 20042.922.508 kr.Markedet · 20052.776.448 kr.Markedet · 20063.224.220 kr.Markedet · 20073.423.908 kr.Markedet · 20081.832.944 kr.Markedet · 20096.480.704 kr.Markedet · 20103.572.584 kr.Markedet · 20113.157.948 kr.Markedet · 20124.645.144 kr.Markedet · 20132.320.392 kr.Markedet · 20144.629.448 kr.Markedet · 20155.646.636 kr.Markedet · 20163.749.600 kr.Markedet · 20172.817.432 kr.Markedet · 20183.545.988 kr.Markedet · 20194.291.548 kr.Markedet · 20203.586.100 kr.Markedet · 20215.151.776 kr.Markedet · 20225.430.816 kr.Markedet · 20234.935.956 kr.Markedet · 20244.810.824 kr.Markedet · 20254.843.524 kr.Markedet · 20266.005.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 436 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		222 m²830 m01-06-20262.445.000 kr.11.014 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		390 m²4,2 km24-07-20242.295.000 kr.5.885 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		280 m²2,8 km22-09-20243.295.000 kr.11.768 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²2,3 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²2,9 km22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²5,2 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²4,5 km03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²5,2 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Balvej 3
5762 Vester Skerninge		267 m²5,6 km05-06-20261.775.000 kr.6.648 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²5,5 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden