Strandhovedvej 15

Villa · 41 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 41 m², grund på 1.715 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.010 kr/m².1.868.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhovedvej gns: 10.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.114.438 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.080.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 34B 4654 Faxe Ladeplads	56 m²	1,1 km	10-09-2024	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	2,3 km	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	1,7 km	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	2,4 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu