Strandhovedvej 14

Villa · 132 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².2.086.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhovedvej gns: 10.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.019.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,98 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1999 · Alm. Salg: 684.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg684.800 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	194 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	538 m	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	351 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	525 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	1,0 km	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	1,0 km	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	864 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	1,5 km	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	1,6 km	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	1,6 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu