Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Strandholtvej 34B, Stige

Villa · 83 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 46.239 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
46239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 83 m².1.449.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.465.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,69 pct. siden jun. 2007
277k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20075.000.000 kr.I dag · vores estimat1.465.664 kr.Markedet · 1992398.898 kr.Markedet · 1993277.220 kr.Markedet · 1994427.865 kr.Markedet · 1995463.057 kr.Markedet · 1996525.390 kr.Markedet · 1997562.574 kr.Markedet · 1998627.231 kr.Markedet · 1999598.596 kr.Markedet · 2000516.260 kr.Markedet · 2001707.907 kr.Markedet · 2002585.399 kr.Markedet · 2003555.104 kr.Markedet · 2004672.383 kr.Markedet · 2005617.354 kr.Markedet · 2006998.158 kr.Markedet · 20071.331.403 kr.Markedet · 20081.086.055 kr.Markedet · 20091.138.096 kr.Markedet · 20101.077.423 kr.Markedet · 20111.079.000 kr.Markedet · 2012861.540 kr.Markedet · 2013826.846 kr.Markedet · 2014999.735 kr.Markedet · 2015942.797 kr.Markedet · 20161.193.291 kr.Markedet · 2017993.593 kr.Markedet · 20181.247.988 kr.Markedet · 20191.062.400 kr.Markedet · 20201.250.229 kr.Markedet · 20211.350.659 kr.Markedet · 20221.328.000 kr.Markedet · 20231.350.410 kr.Markedet · 20241.397.886 kr.Markedet · 20251.578.992 kr.Markedet · 20261.793.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2007 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholtvej 14, Stige
5270 Odense N		77 m²498 m02-07-20251.095.000 kr.14.221 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige
5270 Odense N		115 m²528 m08-09-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige
5270 Odense N		136 m²300 m10-03-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²440 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²396 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²396 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²461 m21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Skippervej 4, Stige
5270 Odense N		89 m²761 m11-03-20241.750.000 kr.19.663 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²758 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²277 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden