Strandholtvej 31, Stige

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1400 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 143 m².2.497.638 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.235.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	82 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	153 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	227 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	220 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Strandholtvej 14, Stige 5270 Odense N	77 m²	130 m	02-07-2025	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	129 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	407 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	445 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	243 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	384 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu