Strandhaven 10, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 49 m².1.119.209 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.040.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,47 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	219 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	418 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	257 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	393 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	145 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	213 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	380 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	1,2 km	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	1,2 km	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	741 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu