Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandgade 9

Rækkehus · 128 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 301 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².1.356.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden jul. 2020
354k4,9M9,4M13,9M18,4M1992199720022007201120152019202314. jul. 20201.698.000 kr.I dag · vores estimat1.448.591 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1995521.088 kr.Markedet · 1996613.120 kr.Markedet · 1997753.280 kr.Markedet · 1999749.952 kr.Markedet · 2000874.368 kr.Markedet · 2001937.344 kr.Markedet · 2002704.640 kr.Markedet · 2003820.992 kr.Markedet · 20051.228.800 kr.Markedet · 20061.149.440 kr.Markedet · 2007987.392 kr.Markedet · 20081.920.000 kr.Markedet · 20092.232.576 kr.Markedet · 20101.677.440 kr.Markedet · 20111.454.208 kr.Markedet · 20121.861.376 kr.Markedet · 2013353.920 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.148.672 kr.Markedet · 20161.435.136 kr.Markedet · 2017894.592 kr.Markedet · 20181.528.832 kr.Markedet · 20191.532.800 kr.Markedet · 20201.558.272 kr.Markedet · 20211.759.104 kr.Markedet · 20221.111.680 kr.Markedet · 20232.183.680 kr.Markedet · 20243.164.032 kr.Markedet · 20251.018.240 kr.Markedet · 20263.007.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²136 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²1,0 km04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th.
9300 Sæby		83 m²134 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv.
9300 Sæby		83 m²134 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,1 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²2,5 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,1 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,8 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,8 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,5 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden