Strandgade 41C

Rækkehus · 67 m² · bygget 1736

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 64 m², 1 værelser, opført i 1736. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1736
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.331 kr/m².2.571.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 37.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.181.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,27 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte810.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 3 3000 Helsingør	105 m²	177 m	05-12-2023	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Naglersvej 2 3000 Helsingør	66 m²	790 m	09-06-2025	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Godthåbsvænget 8 3000 Helsingør	71 m²	487 m	17-05-2026	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6 3000 Helsingør	72 m²	482 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	1,2 km	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Kirkestræde 1A 3000 Helsingør	59 m²	350 m	28-10-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Belvederevej 2B 3000 Helsingør	57 m²	730 m	11-03-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	1,2 km	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	437 m	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	437 m	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu