Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 39, 2.

Ejerlejlighed · 225 m² · bygget 1841

Om boligen

Ejerlejlighed på 225 m², 6 værelser, opført i 1841, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
675 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.669 kr/m².4.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.412.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,12 pct. siden aug. 2001
869k3,2M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20012.100.000 kr.I dag · vores estimat4.412.416 kr.Markedet · 19921.427.850 kr.Markedet · 19931.066.050 kr.Markedet · 19942.373.975 kr.Markedet · 19951.198.575 kr.Markedet · 19961.150.650 kr.Markedet · 19971.335.150 kr.Markedet · 19981.512.450 kr.Markedet · 19992.289.600 kr.Markedet · 20002.492.550 kr.Markedet · 20012.696.175 kr.Markedet · 20022.571.525 kr.Markedet · 20033.108.150 kr.Markedet · 20043.471.300 kr.Markedet · 20053.477.375 kr.Markedet · 20065.078.025 kr.Markedet · 20075.062.500 kr.Markedet · 20084.057.425 kr.Markedet · 20092.632.950 kr.Markedet · 20103.762.675 kr.Markedet · 20115.342.625 kr.Markedet · 20124.027.050 kr.Markedet · 20132.379.825 kr.Markedet · 20143.386.025 kr.Markedet · 20153.607.425 kr.Markedet · 20163.891.375 kr.Markedet · 20174.572.900 kr.Markedet · 20184.720.500 kr.Markedet · 20194.704.525 kr.Markedet · 20205.502.600 kr.Markedet · 20215.377.950 kr.Markedet · 20225.937.525 kr.Markedet · 20236.054.975 kr.Markedet · 20245.882.625 kr.Markedet · 20255.760.450 kr.Markedet · 20266.450.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²203 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²117 m10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Strandgade 64, 2. tv
3000 Helsingør		283 m²117 m26-05-20257.150.000 kr.25.265 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²125 m16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²37 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²126 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Stengade 75B, 3.
3000 Helsingør		224 m²348 m24-02-20244.400.000 kr.19.643 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1.
3000 Helsingør		213 m²102 m18-12-20253.850.000 kr.18.075 kr./m²
Søstræde 13, st. th
3000 Helsingør		205 m²151 m14-05-20253.400.000 kr.16.585 kr./m²
Søndre Strandvej 26A, 1.
3000 Helsingør		245 m²646 m02-12-20245.525.000 kr.22.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden