Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 37, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1886. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.810 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.545.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden sep. 2018
220k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.250.000 kr.29. apr. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.545.555 kr.Markedet · 1992361.722 kr.Markedet · 1993270.066 kr.Markedet · 1994601.407 kr.Markedet · 1995303.639 kr.Markedet · 1996291.498 kr.Markedet · 1997338.238 kr.Markedet · 1998383.154 kr.Markedet · 1999580.032 kr.Markedet · 2000631.446 kr.Markedet · 2001683.031 kr.Markedet · 2002651.453 kr.Markedet · 2003787.398 kr.Markedet · 2004879.396 kr.Markedet · 2005880.935 kr.Markedet · 20061.286.433 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.027.881 kr.Markedet · 2009667.014 kr.Markedet · 2010953.211 kr.Markedet · 20111.353.465 kr.Markedet · 20121.020.186 kr.Markedet · 2013602.889 kr.Markedet · 2014857.793 kr.Markedet · 2015913.881 kr.Markedet · 2016985.815 kr.Markedet · 20171.158.468 kr.Markedet · 20181.195.860 kr.Markedet · 20191.191.813 kr.Markedet · 20201.393.992 kr.Markedet · 20211.362.414 kr.Markedet · 20221.504.173 kr.Markedet · 20231.533.927 kr.Markedet · 20241.490.265 kr.Markedet · 20251.459.314 kr.Markedet · 20261.634.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
29. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²305 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²63 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²78 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²78 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²63 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²18 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv
3000 Helsingør		40 m²25 m18-06-20251.280.000 kr.32.000 kr./m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²138 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²21 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²138 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden