Strandgade 33A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1720

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 67 m², 5 værelser, opført i 1720, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1720
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.832 kr/m².4.153.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 37.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (306 år)Huset er 306 år gammelt (opført 1720). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.812.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.610.000 kr.
1992Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1720Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 3 3000 Helsingør	105 m²	140 m	05-12-2023	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	330 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	788 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	909 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	180 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	1,2 km	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	814 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	809 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	1,3 km	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Gernersvej 1 3000 Helsingør	124 m²	850 m	16-09-2024	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu