Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandgade 31C, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.088 kr/m².1.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 17.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden feb. 2025
216k911k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.888.669 kr.Markedet · 19921.380.864 kr.Markedet · 1993325.965 kr.Markedet · 19941.775.463 kr.Markedet · 1995564.696 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997514.755 kr.Markedet · 1998926.094 kr.Markedet · 19991.511.901 kr.Markedet · 2000929.349 kr.Markedet · 2001830.397 kr.Markedet · 20021.220.625 kr.Markedet · 20032.932.941 kr.Markedet · 2004786.966 kr.Markedet · 20051.641.636 kr.Markedet · 20061.500.927 kr.Markedet · 20071.410.717 kr.Markedet · 20081.814.616 kr.Markedet · 20091.517.946 kr.Markedet · 20101.634.010 kr.Markedet · 20111.404.858 kr.Markedet · 20121.441.965 kr.Markedet · 20131.717.338 kr.Markedet · 20141.097.028 kr.Markedet · 20152.216.004 kr.Markedet · 20161.225.833 kr.Markedet · 20171.851.816 kr.Markedet · 20181.793.970 kr.Markedet · 20191.527.153 kr.Markedet · 20202.468.034 kr.Markedet · 20212.714.112 kr.Markedet · 20222.775.399 kr.Markedet · 20232.372.151 kr.Markedet · 20241.831.263 kr.Markedet · 20251.947.885 kr.Markedet · 20261.791.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 30A, 1. tv.
8700 Horsens		60 m²20 m19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²0 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²74 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²310 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²229 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²535 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²116 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²303 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²420 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²178 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden