Strandgade 21, Tåsinge

Villa · 133 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.715 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 133 m².2.571.688 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.223.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	459 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	349 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	21 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	353 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	320 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	694 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	444 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	945 m	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	1,1 km	28-09-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	852 m	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu