Strandgårdsvej 9, Begtrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 81 m².2.042.820 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.839.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	131 m	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	103 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	238 m	16-08-2026	2.124.000 kr.	29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	238 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	482 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	604 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	605 m	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	1,0 km	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	456 m	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	378 m	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu