Strandgårdsvej 5, Bro Mark

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 25.488 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 25488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.792.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.206.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakkevej 54, Bro 5464 Brenderup Fyn	158 m²	591 m	21-08-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	149 m²	2,4 km	20-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	2,7 km	04-09-2025	2.360.000 kr.	15.425 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	157 m²	3,0 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	3,0 km	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St 5464 Brenderup Fyn	168 m²	2,6 km	05-11-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Stationsvej 1 5464 Brenderup Fyn	167 m²	2,9 km	27-03-2026	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	179 m²	2,3 km	29-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	3,2 km	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	3,2 km	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu