Strandgårdsvej 3, Rågeleje

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 88 m².3.387.120 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.183.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2005Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	71 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	225 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	233 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	368 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	297 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	415 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	256 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	277 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	407 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	375 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu