Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandgårdsvej 24, Himmelev

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 155 m².7.023.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.195.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden okt. 2019
827k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.350.000 kr.31. mar. 20225.650.000 kr.I dag · vores estimat7.195.402 kr.Markedet · 1992865.830 kr.Markedet · 1993849.865 kr.Markedet · 1994950.615 kr.Markedet · 19951.161.415 kr.Markedet · 19961.048.730 kr.Markedet · 19971.368.030 kr.Markedet · 19981.483.660 kr.Markedet · 19991.763.125 kr.Markedet · 20001.827.295 kr.Markedet · 20011.857.830 kr.Markedet · 20022.023.835 kr.Markedet · 20032.190.615 kr.Markedet · 20042.226.420 kr.Markedet · 20052.299.580 kr.Markedet · 20063.191.140 kr.Markedet · 20073.808.505 kr.Markedet · 20083.187.885 kr.Markedet · 20092.738.075 kr.Markedet · 20102.621.515 kr.Markedet · 20112.474.265 kr.Markedet · 20122.291.365 kr.Markedet · 20132.829.990 kr.Markedet · 20142.814.180 kr.Markedet · 20152.876.645 kr.Markedet · 20163.474.480 kr.Markedet · 20173.335.445 kr.Markedet · 20183.476.340 kr.Markedet · 20193.625.760 kr.Markedet · 20204.101.920 kr.Markedet · 20214.597.455 kr.Markedet · 20225.211.100 kr.Markedet · 20234.630.160 kr.Markedet · 20244.806.550 kr.Markedet · 20255.413.685 kr.Markedet · 20266.045.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.195.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²116 m07-05-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²88 m21-11-20234.800.000 kr.34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²162 m15-07-20256.700.000 kr.48.551 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²46 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Fjordparken 4, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²225 m24-11-20258.250.000 kr.53.571 kr./m²
Odensevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²321 m02-09-20265.950.000 kr.38.387 kr./m²
Fjordparken 20, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²329 m24-09-20258.150.000 kr.52.922 kr./m²
Norddalen 13, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²235 m17-11-20258.100.000 kr.51.266 kr./m²
Norddalen 3, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²182 m05-10-20255.675.000 kr.35.469 kr./m²
Fjordparken 22, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²346 m22-02-20267.775.000 kr.49.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden