Strandgårdsvej 22

Fritidshus · 147 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.998 kr/m².4.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 25.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-42,80 pct.
3Vores vurdering6.581.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,27 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.581.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.145.000 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvænget 11 3390 Hundested	150 m²	576 m	26-02-2026	2.430.000 kr.	16.200 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	814 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	892 m	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	1,1 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	129 m²	712 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	1,4 km	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	1,5 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	820 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	397 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	867 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu