Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Strandgårdsvej 18

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 897 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².2.524.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.287.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden sep. 2020
292k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.287.455 kr.Markedet · 1992831.936 kr.Markedet · 19931.066.944 kr.Markedet · 1994676.608 kr.Markedet · 1995767.808 kr.Markedet · 19961.107.648 kr.Markedet · 1997968.064 kr.Markedet · 1998761.088 kr.Markedet · 1999957.888 kr.Markedet · 20001.586.304 kr.Markedet · 20011.443.264 kr.Markedet · 20021.938.624 kr.Markedet · 20031.520.640 kr.Markedet · 20041.708.800 kr.Markedet · 20051.714.368 kr.Markedet · 2006930.240 kr.Markedet · 20072.255.616 kr.Markedet · 20082.369.088 kr.Markedet · 20091.714.944 kr.Markedet · 20101.745.472 kr.Markedet · 20112.280.384 kr.Markedet · 20121.131.264 kr.Markedet · 20131.550.784 kr.Markedet · 20141.753.920 kr.Markedet · 20151.528.896 kr.Markedet · 20161.574.208 kr.Markedet · 20171.814.592 kr.Markedet · 20181.591.488 kr.Markedet · 20192.050.176 kr.Markedet · 20201.798.656 kr.Markedet · 20212.337.600 kr.Markedet · 20221.985.280 kr.Markedet · 20232.154.432 kr.Markedet · 20242.664.000 kr.Markedet · 20252.322.240 kr.Markedet · 20261.991.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²101 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²98 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²210 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²249 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²373 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²259 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²214 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²714 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²227 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²151 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden