Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandgårdsvej 16, Himmelev

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 135 m².6.117.525 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.973.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,39 pct. siden feb. 2012
721k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.650.000 kr.30. jun. 20141.425.000 kr.I dag · vores estimat6.973.818 kr.Markedet · 1992754.110 kr.Markedet · 1993740.205 kr.Markedet · 1994827.955 kr.Markedet · 19951.011.555 kr.Markedet · 1996913.410 kr.Markedet · 19971.191.510 kr.Markedet · 19981.292.220 kr.Markedet · 19991.535.625 kr.Markedet · 20001.591.515 kr.Markedet · 20011.618.110 kr.Markedet · 20021.762.695 kr.Markedet · 20031.907.955 kr.Markedet · 20041.939.140 kr.Markedet · 20052.002.860 kr.Markedet · 20062.779.380 kr.Markedet · 20073.317.085 kr.Markedet · 20082.776.545 kr.Markedet · 20092.384.775 kr.Markedet · 20102.283.255 kr.Markedet · 20112.155.005 kr.Markedet · 20121.995.705 kr.Markedet · 20132.464.830 kr.Markedet · 20142.451.060 kr.Markedet · 20152.505.465 kr.Markedet · 20163.026.160 kr.Markedet · 20172.905.065 kr.Markedet · 20183.027.780 kr.Markedet · 20193.157.920 kr.Markedet · 20203.572.640 kr.Markedet · 20214.004.235 kr.Markedet · 20224.538.700 kr.Markedet · 20234.032.720 kr.Markedet · 20244.186.350 kr.Markedet · 20254.715.145 kr.Markedet · 20265.265.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.973.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²113 m15-07-20256.700.000 kr.48.551 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²139 m21-11-20234.800.000 kr.34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²153 m07-05-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²91 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Middelfartvej 14, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²380 m04-06-20268.350.000 kr.63.740 kr./m²
Haraldsborgvej 84A, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²490 m15-05-20255.750.000 kr.43.561 kr./m²
Strandparken 32, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²256 m16-09-20256.600.000 kr.46.479 kr./m²
Strandparken 51, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²283 m16-11-20235.200.000 kr.40.625 kr./m²
Bogensevej 12, Himmelev
4000 Roskilde		127 m²253 m11-06-20267.850.000 kr.61.811 kr./m²
Klostervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²378 m14-03-20246.150.000 kr.47.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden