Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Strandgårdsvej 12

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden jun. 2006
275k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.090.000 kr.I dag · vores estimat2.098.207 kr.Markedet · 1992784.273 kr.Markedet · 19931.005.817 kr.Markedet · 1994637.844 kr.Markedet · 1995723.819 kr.Markedet · 19961.044.189 kr.Markedet · 1997912.602 kr.Markedet · 1998717.484 kr.Markedet · 1999903.009 kr.Markedet · 20001.495.422 kr.Markedet · 20011.360.577 kr.Markedet · 20021.827.557 kr.Markedet · 20031.433.520 kr.Markedet · 20041.610.900 kr.Markedet · 20051.616.149 kr.Markedet · 2006876.945 kr.Markedet · 20072.126.388 kr.Markedet · 20082.233.359 kr.Markedet · 20091.616.692 kr.Markedet · 20101.645.471 kr.Markedet · 20112.149.737 kr.Markedet · 20121.066.452 kr.Markedet · 20131.461.937 kr.Markedet · 20141.653.435 kr.Markedet · 20151.441.303 kr.Markedet · 20161.484.019 kr.Markedet · 20171.710.631 kr.Markedet · 20181.500.309 kr.Markedet · 20191.932.718 kr.Markedet · 20201.695.608 kr.Markedet · 20212.203.675 kr.Markedet · 20221.871.540 kr.Markedet · 20232.031.001 kr.Markedet · 20242.511.375 kr.Markedet · 20252.189.195 kr.Markedet · 20261.876.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²30 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²91 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²144 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²175 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²244 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²203 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²276 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²473 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²281 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²620 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden