Strandgårdsvej 11, Begtrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 10.138 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 10138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 113 m².2.849.860 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.578.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,92 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel920.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	180 m	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,0 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	426 m	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,9 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	582 m	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	2,4 km	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	643 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	1,8 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	1,2 km	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	2,6 km	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu