Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Strandgårdsvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.617 kr/m².2.256.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden mar. 2025
242k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.202.202 kr.Markedet · 1992688.947 kr.Markedet · 1993883.563 kr.Markedet · 1994560.316 kr.Markedet · 1995635.841 kr.Markedet · 1996917.271 kr.Markedet · 1997801.678 kr.Markedet · 1998630.276 kr.Markedet · 1999793.251 kr.Markedet · 20001.313.658 kr.Markedet · 20011.195.203 kr.Markedet · 20021.605.423 kr.Markedet · 20031.259.280 kr.Markedet · 20041.415.100 kr.Markedet · 20051.419.711 kr.Markedet · 2006770.355 kr.Markedet · 20071.867.932 kr.Markedet · 20081.961.901 kr.Markedet · 20091.560.267 kr.Markedet · 20101.445.469 kr.Markedet · 20111.888.443 kr.Markedet · 2012936.828 kr.Markedet · 20131.284.243 kr.Markedet · 20141.452.465 kr.Markedet · 20151.266.117 kr.Markedet · 20161.303.641 kr.Markedet · 20171.502.709 kr.Markedet · 20181.317.951 kr.Markedet · 20191.697.802 kr.Markedet · 20201.489.512 kr.Markedet · 20211.935.825 kr.Markedet · 20221.644.060 kr.Markedet · 20231.784.139 kr.Markedet · 20242.208.351 kr.Markedet · 20251.923.105 kr.Markedet · 20261.693.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²90 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²439 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		150 m²149 m26-06-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²501 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²251 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²450 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Rødegårdsvej 101
4720 Præstø		164 m²407 m21-10-20242.690.000 kr.16.402 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²129 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²888 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²888 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden