Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 85

Villa · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.270.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden okt. 2020
318k613k908k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.270.508 kr.Markedet · 1992376.595 kr.Markedet · 1993318.062 kr.Markedet · 1994434.365 kr.Markedet · 1995459.326 kr.Markedet · 1996594.704 kr.Markedet · 1997361.444 kr.Markedet · 1998634.489 kr.Markedet · 1999743.053 kr.Markedet · 2000609.964 kr.Markedet · 2001483.197 kr.Markedet · 2002685.065 kr.Markedet · 2003599.064 kr.Markedet · 2004847.911 kr.Markedet · 2005756.787 kr.Markedet · 20061.159.106 kr.Markedet · 20071.114.198 kr.Markedet · 20081.002.473 kr.Markedet · 20091.023.728 kr.Markedet · 20101.090.000 kr.Markedet · 20111.011.847 kr.Markedet · 2012901.866 kr.Markedet · 2013455.075 kr.Markedet · 2014763.981 kr.Markedet · 2015942.741 kr.Markedet · 2016674.274 kr.Markedet · 2017706.865 kr.Markedet · 20181.051.414 kr.Markedet · 2019765.943 kr.Markedet · 20201.146.026 kr.Markedet · 20211.067.001 kr.Markedet · 2022996.587 kr.Markedet · 2023869.275 kr.Markedet · 2024999.857 kr.Markedet · 20251.016.098 kr.Markedet · 20261.174.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 109
5600 Faaborg		109 m²96 m20-08-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Strandgårdsparken 94
5600 Faaborg		105 m²309 m28-08-20261.500.000 kr.14.286 kr./m²
Strandgårdsparken 162
5600 Faaborg		117 m²110 m06-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 146
5600 Faaborg		115 m²286 m06-11-20251.900.000 kr.16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 92
5600 Faaborg		115 m²333 m09-02-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 198
5600 Faaborg		118 m²206 m14-08-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²132 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²209 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²152 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²101 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden