Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 194

Villa · 265 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.459 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².2.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 13.098 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.417.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²187 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²302 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²415 m09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²115 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²226 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		160 m²485 m02-08-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Strandgårdsparken 64
5600 Faaborg		147 m²396 m23-10-20233.505.000 kr.23.844 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²214 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²188 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²535 m25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden