Strandgårds Alle 51

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.012 kr/m².4.156.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.495.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårds Alle 89 3600 Frederikssund	145 m²	119 m	29-05-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 106 3600 Frederikssund	142 m²	342 m	01-02-2025	7.900.000 kr.	55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 57 3600 Frederikssund	165 m²	84 m	04-03-2025	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Strandgårds Alle 22 3600 Frederikssund	112 m²	194 m	10-09-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Strandgårds Alle 90 3600 Frederikssund	112 m²	260 m	15-11-2023	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	337 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	545 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	432 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92 3600 Frederikssund	141 m²	425 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	322 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu