Strandgårds Alle 36

Villa · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.598 kr/m².3.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.208.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,81 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårds Alle 106 3600 Frederikssund	142 m²	260 m	01-02-2025	7.900.000 kr.	55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 89 3600 Frederikssund	145 m²	86 m	29-05-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 22 3600 Frederikssund	112 m²	60 m	10-09-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Strandgårds Alle 90 3600 Frederikssund	112 m²	210 m	15-11-2023	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Strandgårds Alle 57 3600 Frederikssund	165 m²	116 m	04-03-2025	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	279 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116 3600 Frederikssund	133 m²	209 m	19-01-2025	3.415.000 kr.	25.677 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92 3600 Frederikssund	141 m²	232 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	304 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	371 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu