Strandgårds Alle 15

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.364 kr/m².4.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårds gns: 26.382 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.401.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårds Alle 89 3600 Frederikssund	145 m²	195 m	29-05-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Strandgårds Alle 106 3600 Frederikssund	142 m²	431 m	01-02-2025	7.900.000 kr.	55.634 kr./m²
Strandgårds Alle 57 3600 Frederikssund	165 m²	138 m	04-03-2025	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Strandgårds Alle 22 3600 Frederikssund	112 m²	231 m	10-09-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Strandgårds Alle 90 3600 Frederikssund	112 m²	351 m	15-11-2023	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	309 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	428 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	231 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	476 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	549 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu