Strandgården Øst 64, Kastrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.094 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 62 m².1.305.906 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.526.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,94 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
1996Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	180 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	297 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	238 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Øst 8, Kastrup 4300 Holbæk	53 m²	388 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	348 m	28-04-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	97 m	11-12-2024	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	155 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Øst 54, Kastrup 4300 Holbæk	41 m²	55 m	08-11-2025	1.375.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgården Vest 32, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	248 m	10-09-2026	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Strandgården Vest 31, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	343 m	08-10-2024	1.345.000 kr.	21.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu