Strandgården Øst 60, Kastrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 88 m².1.853.544 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.614.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 877.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg877.000 kr.
2005Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	131 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	218 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	153 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	273 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgården Øst 8, Kastrup 4300 Holbæk	53 m²	361 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	327 m	28-04-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	109 m	11-12-2024	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Strandgården Vest 35, Kastrup 4300 Holbæk	92 m²	331 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	337 m	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	431 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu