Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandgården 80

Rækkehus · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.705 kr/m².3.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgården gns: 25.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.196.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,73 pct. siden aug. 2000
583k1,5M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20001.207.280 kr.I dag · vores estimat3.196.029 kr.Markedet · 1992724.192 kr.Markedet · 1993584.976 kr.Markedet · 1994776.944 kr.Markedet · 1995740.320 kr.Markedet · 1996754.880 kr.Markedet · 1997987.056 kr.Markedet · 1998887.376 kr.Markedet · 1999989.968 kr.Markedet · 20001.218.336 kr.Markedet · 20011.387.680 kr.Markedet · 20021.448.048 kr.Markedet · 20031.544.368 kr.Markedet · 20041.395.744 kr.Markedet · 20051.725.808 kr.Markedet · 20062.499.840 kr.Markedet · 20072.495.024 kr.Markedet · 20082.249.968 kr.Markedet · 20091.950.032 kr.Markedet · 20101.951.264 kr.Markedet · 20111.517.936 kr.Markedet · 20122.117.024 kr.Markedet · 20131.756.384 kr.Markedet · 20141.981.504 kr.Markedet · 20151.779.792 kr.Markedet · 20162.636.256 kr.Markedet · 20172.592.576 kr.Markedet · 20182.979.200 kr.Markedet · 20192.705.584 kr.Markedet · 20202.953.888 kr.Markedet · 20213.116.512 kr.Markedet · 20223.793.888 kr.Markedet · 20233.124.240 kr.Markedet · 20243.111.136 kr.Markedet · 20253.180.016 kr.Markedet · 20264.027.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg
1.207.280 kr.
I dag · vores estimat
3.196.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.207.280 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgården 79
2680 Solrød Strand		112 m²6 m13-03-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Strandgården 3
2680 Solrød Strand		112 m²57 m16-12-20242.875.000 kr.25.670 kr./m²
Strandgården 77
2680 Solrød Strand		116 m²17 m19-12-20232.910.000 kr.25.086 kr./m²
Strandgården 86
2680 Solrød Strand		116 m²64 m28-01-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²
Strandgården 7
2680 Solrød Strand		116 m²67 m04-03-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Maglekæret 37B
2680 Solrød Strand		104 m²344 m17-07-20263.710.000 kr.35.673 kr./m²
Maglekæret 37A
2680 Solrød Strand		104 m²350 m05-01-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Ranunkelvangen 6
2680 Solrød Strand		108 m²746 m02-05-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Maglekæret 25B
2680 Solrød Strand		104 m²462 m03-01-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Maglekæret 25A
2680 Solrød Strand		104 m²467 m26-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden