Strandengen 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 40 m².913.520 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering940.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	43 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	69 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	91 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	108 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	811 m	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	237 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	484 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,5 km	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	308 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	1,1 km	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu