Strandengen 32, Kulhuse

Fritidshus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.285 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 87 m².1.986.906 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.349.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2002Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	76 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	151 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	121 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	236 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	397 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	999 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	548 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	199 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	798 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	1,1 km	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu