Stranden 135, Ferring

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 65 m².944.710 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering913.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.146.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.146.000 kr.
2020aug.Ejerskifte895.000 kr.
2002Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	158 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	95 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	98 m	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	90 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 12, Ferring 7620 Lemvig	45 m²	215 m	17-02-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	306 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 69, Ferring 7620 Lemvig	36 m²	221 m	12-10-2025	560.000 kr.	15.556 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	198 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Lyngsletten 13, Ferring 7620 Lemvig	69 m²	309 m	19-10-2025	1.140.000 kr.	16.522 kr./m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	284 m	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu