Stranden 10, Ferring

Fritidshus · 116 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 256.700 kr.
Offentlig grundværdi: 256.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.815 kr/m² × 116 m².1.718.540 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering1.922.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 147.230 kr.
20. jun. 2021 · Alm. Salg: 135.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 135.000 kr.
5. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.490.000 kr.
2023Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023135.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023135.000 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023147.230 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	155 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	105 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	52 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring 7620 Lemvig	121 m²	268 m	27-03-2026	1.615.000 kr.	13.347 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring 7620 Lemvig	109 m²	167 m	26-09-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	398 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	472 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	457 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	420 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	204 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu